„Професионалисти“ против скуотинг празнуват забраната на Флорида, тъй като други държавни закони осуетяват собствениците на жилища

Практиката на скуотиране — или живеене в дом срещу желанията на притежателите, постоянно предпазени от византийските цивилен устави — се трансформира в наклонност в Съединени американски щати.

Въпреки това, след приемането на двупартиен щатски закон във Флорида, който на процедура не разрешава опцията нежеланите посетители да остават толкоз дълго, колкото желаят, сподели пред Fox News самоопределил се деятел срещу настаняване и „ професионален “ преместител той се надява повече страни да последват образеца му.

Флаш Шелтън за първи път се сблъсква със скуотинг, когато хората се усещат вкъщи за дълго време в къщата на майка му в Калифорния след гибелта на татко му.

Шелтън описа пред „ America Reports “ в сряда по какъв начин полицията го е уведомила, че ръцете им са вързани на равнище наказателно правораздаване и че изгонването на скуотерите ще би трябвало да бъде гражданско дело.

„ Реших да наруша законите и разбрах, че в случай че те могат да вземат къща, аз мога да взема къща, и изкарах моите скуотери за по-малко от ден и взех решение да отделя вниманието, което получавах от моя канал в YouTube, с цел да направя нещо положително “, сподели Шелтън, който е създател на United Handymans Association.

„ Преди една година разгласих, че ще се боря за смяна на закона за самоселниците, и по-късно открих „ Ловци на самоселници “, с цел да оказа помощ на притежателите на жилища да се отърват от своите самоселници. “

Шелтън назова закона във Флорида „ позитивна стъпка “, която може да сътвори казус за други щати да одобряват сходни закони.

вижте също

Шофьорът на Range Rover, който завладя дом за 1 милион $ в Ню Йорк, желае заплащане на откуп, с цел да напусне – и твърди, че той е същинската жертва

„ Докато можем безусловно да изясним разликата сред това, че скуотирането е незаконно, а правата на наемателите са цивилен, тогава мисля, че това ще направи разликата и ще даде на притежателите на жилища салдото и поддръжката, която заслужават “, сподели той.

Законът на Флорида, възхваляван от републиканския губернатор Рон ДеСантис, лимитира дългите процедури по изпъждане от цивилен съд и разрешава на полицията да арестува скуотери, които не могат да показват контракт за наем или доказателство, че заплащат наем.

„ Няма да можете да завладеете нечия частна благосъстоятелност и да очаквате да ви се размине. Ние, в щата Флорида, слагаме завършек на измамите със скуотери един път вечно, ” сподели губернаторът тази седмица.

Междувременно жителите на щати като Ню Йорк са очевидци на повишаване на интензивността на скуотерите, в това число няколко случая в Голямата ябълка, където притежателите на жилища са раздразнени по какъв начин да отстранят нежеланите си посетители.

Жена във Флашинг беше задържана, откакто се опита да смени ключалките на къща за милиони долари, която наследи, когато мъж в жилището се обади в полицията.

Съобщава се, че двама от тримата хипотетични скуотери в тази ситуация са избягали.

На друго място в Куинс пенсионирана двойка, която е закупила дом на стойност 2 милиона $ в Дъгластън, не е съумяла да се реалокира, защото се твърди, че някогашен надзирател на починалия предходен притежател на къщата живее там от началото на 2023 година, съгласно New York Post.

Вестникът оповестява, че скуотерите в Ню Йорк могат законно да предявят искания да останат в парцел след 10 години, до момента в който в Голямата ябълка този интервал е единствено 30 дни.

Какво би трябвало да знаете за скуотерите в Ню Йорк:

Какви са правата на скуотерите в Ню Йорк?

Скуотерите в щата Ню Йорк могат да изискат законно право да останат в парцел без разрешението на притежателя след 10 години живот там. Въпреки това, в Ню Йорк човек би трябвало да бъде в парцела единствено 30 дни, с цел да изиска правата на самоселник.

Защо е толкоз мъчно да се отървеш от клекнал?

Скуотерите имат необятен набор от права, откакто са открили законно обитаване, което затруднява изгонването им.

Как някой става скуотер?

Някои от сюжетите, при които човек става самоселник, включват: наемател, който отхвърля да заплаща наем, родственик на някогашен притежател, който отхвърля да напусне парцела или даже чужд, който е влезнал в парцела и в никакъв случай не е напускал.

Според основаната в Манхатън правна адвокатска фирма Nadel & Ciarlo, скуотерите би трябвало да имат рационална основа да настояват, че парцелът им принадлежи и би трябвало да се отнасят към дома като към притежател – като да вземем за пример да работят в двора или да правят поправки.

Как може притежател на парцел да се отърве от настанил се?

Собственикът на парцел би трябвало първо да изпрати 10-дневно уведомление за изпъждане и по-късно да подаде тъжба в съда, в случай че заповедта бъде подценена. Ако бъде утвърден от арбитър, притежателят може да получи призовка и да накара шериф да изгони самоселника.

Защо законът дава права на скуотърите?

Законът е основан, с цел да предотврати изгонването на дълготрайни наематели. Законът на Ню Йорк беше отчасти основан в отговор на празните и изоставени здания, които се превръщаха в петна за града.

Как притежателите на парцели могат да се защитят от самоселници?

Собствениците би трябвало да заобикалят да оставят парцелите празни за нескончаем интервал от време. Те също по този начин би трябвало да се уверят, че постройката е предпазена, има уместно осветяване и има инсталирани камери за наблюдаване.

Ако се появи скуотер, притежателите би трябвало да уведомят полицията бързо, преди да бъдат открити правата на скуотера.

Ако някой се окаже, че се сблъсква със скуотери, Шелтън сподели, че би трябвало неотложно да се обади на полицията от съображения за сигурност.

„ Не правете нищо сами. Това е благосъстоятелност - не рискувайте живота си. Обадете се на правоприлагащите органи “, сподели той, добавяйки, че в случай че полицията каже, че не може да помогне повече, притежателят на къщата може да се свърже с неговата група, Squatter Hunters.

Шелтън твърди, че организации като неговата могат да бъдат по-полезни преди започване на гражданско правосъдно дело, в сравнение с по-късно.